板橋都計(jì)通檢案審議通過(guò)，全案預(yù)計(jì)2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實(shí)施。(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
板橋都計(jì)通檢案審議通過(guò)，全案預(yù)計(jì)2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實(shí)施。(圖：新北市政府)
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  • 板橋都計(jì)通檢案審議通過(guò)，全案預(yù)計(jì)2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實(shí)施。
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為整合板橋與新莊雙核心領(lǐng)導(dǎo)新北市邁向國(guó)際大都會(huì)，市府積極辦理「變更板橋都市計(jì)畫(huà)(第二次通盤(pán)檢討)案」，2014年6月10日經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，全案預(yù)計(jì)2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實(shí)施。
 
板橋都計(jì)通檢案審議通過(guò)，全案預(yù)計(jì)2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實(shí)施。(圖：新北市政府)
板橋都計(jì)通檢案審議通過(guò)，全案預(yù)計(jì)2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實(shí)施。(圖：新北市政府)
板橋都市計(jì)畫(huà)自1993年10月完成第二次通盤(pán)檢討後，計(jì)畫(huà)實(shí)施至今已超過(guò)十多年未有全面性之通盤(pán)檢討，加以新板特區(qū)細(xì)部計(jì)畫(huà)於1994年發(fā)布實(shí)施，區(qū)內(nèi)相關(guān)公共建設(shè)及民間實(shí)質(zhì)投資開(kāi)發(fā)均已陸續(xù)完成，且江翠北側(cè)地區(qū)整體開(kāi)發(fā)區(qū)亦陸續(xù)開(kāi)發(fā)，現(xiàn)行板橋都市計(jì)畫(huà)已無(wú)法因應(yīng)目前及未來(lái)之發(fā)展，期透過(guò)本次都市計(jì)畫(huà)通盤(pán)檢討加速公共設(shè)施與公用設(shè)備開(kāi)闢，建構(gòu)完整交通路網(wǎng)系統(tǒng)，提升土地使用效能，改善居住環(huán)境品質(zhì)。
 
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局邱代理局長(zhǎng)敬斌表示，政府辦理都市計(jì)畫(huà)通盤(pán)檢討作業(yè)應(yīng)首重保障民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)之權(quán)益，具有爭(zhēng)議之案件，已於本次計(jì)畫(huà)中檢討修正?？剂慷际杏?jì)畫(huà)、房屋現(xiàn)況、地籍及測(cè)量樁位時(shí)有不合之情況，易產(chǎn)生相關(guān)疑義問(wèn)題而造成民眾權(quán)益受損，透過(guò)辦理一千分之一計(jì)畫(huà)圖重製作業(yè)，有助於提高都市計(jì)畫(huà)圖之精度，利於民眾確認(rèn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益範(fàn)圍，減少爭(zhēng)議。
 
(圖：新北市政府)
(圖：新北市政府)
另為解決合法房屋坐落於行水區(qū)之狀況，透過(guò)整體開(kāi)發(fā)方式保障合法房屋所有權(quán)人之權(quán)益，使得土地所有權(quán)人權(quán)益得以保障，另亦重新檢討區(qū)內(nèi)公一、公十三、公十五整體開(kāi)發(fā)附帶條件規(guī)定，希望在土地所有權(quán)人財(cái)產(chǎn)權(quán)保障與環(huán)境品質(zhì)間取得平衡點(diǎn)，進(jìn)而積極達(dá)成地區(qū)更新改建等。
 
除了上開(kāi)計(jì)畫(huà)檢討外，為了提升板橋都市計(jì)畫(huà)居住與環(huán)境之品質(zhì)，在本次通盤(pán)檢討作業(yè)，亦配合2014年5月1日正式上路「都市計(jì)畫(huà)法新北市施行細(xì)則」規(guī)定增修訂土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)，除增加法定空地留設(shè)，亦將滯洪、綠能設(shè)施設(shè)置等相關(guān)義務(wù)性規(guī)定納入，讓未來(lái)地區(qū)開(kāi)發(fā)更能兼顧環(huán)境品質(zhì)，也讓都市計(jì)畫(huà)於檢討後更貼近民眾生活需求，形塑優(yōu)質(zhì)宜居生活環(huán)境。
 
(圖：新北市政府)
(圖：新北市政府)

(圖：新北市政府)
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局計(jì)畫(huà)審議科邱科長(zhǎng)信智表示，「變更板橋都市計(jì)畫(huà)(第二次通盤(pán)檢討)案」經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，後續(xù)將依都市計(jì)畫(huà)法相關(guān)規(guī)定重新辦理公開(kāi)展覽並舉辦公開(kāi)說(shuō)明會(huì)，屆時(shí)將通知變更範(fàn)圍內(nèi)之土地所有權(quán)人，讓土地所有權(quán)人更了解本案內(nèi)容，全案預(yù)計(jì)2014年12月完成審議程序，2015年3月都市計(jì)畫(huà)發(fā)布實(shí)施。
(圖：新北市政府)
(圖：新北市政府)